1'925
3 pièces Appartement à Biasca
CHF1'925/mois
Description
À louer: Nouvelle Résidence Botüm à Biasca
Nouvelle construction de la Résidence Botüm à Biasca
Située à Biasca, via Parallela, le nouveau projet de Résidence Botüm a vu le jour, composé de 8 appartements modernes de 3,5 pièces, conçus avec attention au confort et à la qualité.
Les unités d'habitation seront dotées de finitions de haute gamme, de grandes terrasses, d'une salle de bain principale et d'un double service, ainsi que d'un salon lumineux idéal pour se détendre.
Les travaux de construction sont actuellement en cours et se déroulent selon les plans.
Livraison prévue : été 2026.
Ne manquez pas l'occasion de réserver votre nouvel appartement dans un quartier calme, bien desservi et entouré de nature.
Les loyers mensuels sont établis comme suit :
- Appartements au rez-de-chaussée :
CHF 2'000,00/mois (tout compris, loyer, charges à forfait et 2 places de parking, dont 1 couverte et 1 découverte)
- Appartements au 1er étage :
CHF 1'925,00/mois (tout compris, loyer, charges à forfait et 2 places de parking, dont 1 couverte et 1 découverte)
- Appartements au 2e étage :
CHF 1'950,00/mois (tout compris, loyer, charges à forfait et 2 places de parking, dont 1 couverte et 1 découverte)
- Appartements au 3e étage (attique) : RÉSERVÉS
CHF 2'000,00/mois (tout compris, loyer, charges à forfait et 2 places de parking, dont 1 couverte et 1 découverte)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 29.10.2026
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 3
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer
- CHF 1'925
Emplacement
Via G. Papa 9 6710 Biasca
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026