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Helles 4.5-Zimmer-Wohnung
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CHF1'320/mois

4.5 pièces · 90 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Biasca

Via Quinta 55, 6710 Biasca

Description

Helles 4.5-Zimmer-Wohnung

Schauen Sie sich auch die virtuelle Tour unter den Fotos an! Eine Tour-Visite wird Ihnen den Vorteil geben, die Wohnung im Voraus zu entdecken und Sie bei der Wahl zu inspirieren.

Wir bieten eine große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im ersten Stock eines Hauses mit Aufzug befindet, mit einem großen Park zur Verfügung für Große und Kleine.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

  • Eingang mit einem geräumigen Atrium und einem praktischen Einbauschränk
  • Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne
  • 3 große Schlafzimmer mit Parkettboden und praktischen Einbauschränken
  • Keller inklusive.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Raum für Fahrräder und Kinderwagen.

Außen-/Innenparkplätze stehen zur Verfügung für 50.- / 100.- CHF monatlich

Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen!

Nette Miete 1'050.- CHF + 240.- CHF Kaution für Nebenkosten.
Gesamte Bruttomiete monatlich 1'290.- CHF

Kaution von 3 Monatsmieten oder über Versicherung.
Mietvertrag mindestens 12 Monate.

Wenn der Besucher Biasca erreicht, wird er sofort von der Größe der Landschaft beeindruckt: die massiven Felswände, die atemberaubenden Höhenunterschiede, die beeindruckende Reihe von Sprüngen des Froda-Bachs und die idyllische Brücke mit dem Wasserfall von Santa Petronilla. Diese Aussicht, die sich ständig mit den Tageszeiten und den Jahreszeiten ändert, ist auch ein tägliches Vergnügen für die Einwohner von Biasca. Und Sie sind bereit, Biasca zu Ihrem neuen Zuhause zu machen?

Warum Livit wählen?
Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen Mindestmietvertrag von einem Jahr und die Möglichkeit, diesen mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats zu kündigen!
Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren und Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
90 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1983
Dernière rénovation
2020
Publié le
26.08.2025

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 1'050
CHF 270
Loyer brut
CHF 1'320

Emplacement

Via Quinta 55 6710 Biasca

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 70 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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