CHF1'700/mois
3.5 pièces · 119 m²
3.5 pièces Appartement à Biasca
CHF1'700/mois
3.5 pièces · 119 m²
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 31.03.2026
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2024
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'450
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'700
Estimation Homematch
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Description
Appartement attique prestigieux 3,5 pièces
Nous louons à Biasca cet appartement attique exclusif de 3,5 pièces avec orientation sud, pièces lumineuses et équipements de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'appartement :
- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et dressing
- Deuxième pièce lumineuse et polyvalente
- WC pour invités avec douche
- Espace de vie et de repas spacieux
- Cuisine moderne avec appareils AEG
- Accès direct en ascenseur à l'appartement
- Cave privée
- Préparation pour lave-linge/sèche-linge dans l'appartement
Un parking dans le garage souterrain est disponible pour CHF 100.– / mois.
Loyer net : CHF 1’450.–
Frais accessoires : CHF 250.–
Frais accessoires fixes, sans répartition de frais à la fin de l'année.
Caution locative 3 mois de loyer, SwissCaution ou fournisseurs similaires sont acceptés.
Les petits animaux de compagnie sont autorisés.
Équipements
Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Carport
Exposition sud
Résidence secondaire
Projet
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Emplacement
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 56956Ref: IC0019A-NT