1'220
4.5 pièces Appartement à Biasca
CHF1'220/mois
Description
Geräumige und funktionale 4.5-Zimmer-Wohnung
Verfügbar ab 16.10.2025.
Schauen Sie sich auch die virtuelle Tour unter den Fotos an! Ein Besuch der Tour wird Ihnen einen Vorgeschmack auf die Wohnung geben und Ihnen bei der Auswahl inspirieren.
Wenn der Besucher in Biasca ankommt, ist er sofort von der Majestät der Landschaft beeindruckt: die massiven Felswände, die atemberaubenden Höhenunterschiede, die beeindruckende Reihe von Sprüngen des Froda-Bachs und die idyllische Brücke mit dem Wasserfall von Santa Petronilla. Diese Aussicht, die sich ständig mit den Tageszeiten und den Jahreszeiten ändert, ist auch ein tägliches Vergnügen für die Einwohner von Biasca. Und Sie sind bereit, Biasca zu Ihrem neuen Zuhause zu machen?
Wir bieten eine geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet und über einen großen Park verfügt, der für Groß und Klein zugänglich ist.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit einem geräumigen Atrium und einem praktischen Einbauschränkchen
- Wohnküche mit amerikanischem Kühlschrank und Zugang zum Balkon
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Badezimmer mit WC
- 3 geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden und praktischen Einbauschränkchen
- Keller inklusive
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Raum für Fahrräder und Kinderwagen.
Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen!
Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten brutto oder über eine Versicherung.
Warum Livit wählen?
Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen Mindestmietvertrag von einem Jahr und die Möglichkeit, ihn mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jeden Monats zu kündigen!
Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 89 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1983
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 25.08.2025
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 985
- CHF 235
- Loyer brut
- CHF 1'220
Emplacement
Via Quinta 45 6710 Biasca
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 137 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











