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Appartement moderne 3.5 pièces avec balcon et vue panoramique à Biasca
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CHF1'050/mois

3.5 pièces · 70 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Biasca

Via Lugano 4, 6710 Biasca

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 3.5 pièces avec balcon et vue panoramique à Biasca

Découvrez cet appartement lumineux de 3,5 pièces au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur à Biasca. Avec ses 70 m² de surface habitable, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans une position stratégique du Tessin.L'appartement comprend:

  • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable, des armoires blanches, des plans de travail en granit noir, un lave-vaisselle et une machine à laver privée
  • Chambres lumineuses: Pièces spacieuses avec des sols en bois, des murs blancs et de grandes fenêtres avec volets
  • Salle de bain moderne: Salle de bain élégante blanche avec des carreaux noirs, une baignoire et toutes les commodités nécessaires
  • Balcon panoramique: Terrasse avec des garde-corps rouges offrant une vue imprenable sur les espaces verts, les arbres et les montagnes environnantes

Emplacement et services: L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus de Biasca se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare est accessible en 11 minutes. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels: ALDI à 8 minutes, l'école de la Via E. Celio à 6 minutes et la pharmacie Stazione à 13 minutes à pied.Parfait pour ceux qui cherchent un environnement moderne et confortable avec une belle vue sur les montagnes tessinoises, cet appartement représente une excellente opportunité de logement dans l'un des quartiers les plus appréciés de Biasca.Les photos ont été prises dans un autre appartement du même complexe résidentiel.Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Trajkov 076 388 23 36

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
70 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Publié le
23.05.2025

Équipements

Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 900
CHF 150
Loyer brut
CHF 1'050

Emplacement

Via Lugano 4 6710 Biasca

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 52 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Mrs Berzati

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