1'460
4 pièces Appartement à Bidogno
CHF1'460/mois
Description
Vivre entre l'histoire et la nature dans le noyau avec lave-linge
Nous proposons à la location à partir du 16.12.2026 un charmant appartement situé dans une caractéristique maison d'époque, située dans le pittoresque noyau de Bidogno, dans une position extrêmement calme et entourée de verdure.
L'appartement séduit dès le premier regard grâce à ses poutres apparentes, ses pièces accueillantes et sa vue agréable sur le paysage environnant.
L'appartement, réparti sur deux étages, se compose de:
- une cuisine spacieuse semi-ouverte avec un cooktop en verre céramique
- un grand et lumineux salon avec poutres apparentes
- un balcon avec vue ouverte
- trois chambres, dont une avec accès direct au balcon du salon et une au rez-de-chaussée avec sortie indépendante vers l'extérieur
- une salle de bain avec douche et lave-linge
- une cave commune avec étage supérieur
Les dépenses mensuelles sont forfaitaires, il n'y a pas de facturation supplémentaire à la fin de l'année.
Les animaux de compagnie sont autorisés, sous réserve d'autorisation préalable.
Il n'y a pas de places de parking dans l'immeuble, cependant, des places de parking sont disponibles à proximité immédiate dans la zone bleue.
À proximité se trouvent une école maternelle, des écoles et de petits commerces, garantissant la praticité dans la vie quotidienne. Bidogno jouit d'une position privilégiée sur le versant ensoleillé de la Capriasca, à seulement 11 km de Lugano et 4 km de Tesserete. Entouré de forêts de châtaigniers et de beaux sentiers de randonnée, c'est la solution idéale pour ceux qui veulent s'éloigner du rythme de la ville sans renoncer à la commodité des principaux services.
Une solution idéale pour ceux qui cherchent l'authenticité, la tranquillité et le contact avec la nature dans un contexte riche, fascinant et historique.
Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne ou l'annonceur. Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec des informations sur les modalités de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de poser des questions.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1994
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'280
- CHF 180
- Loyer brut
- CHF 1'460
Emplacement
Via Crucis 6958 Bidogno
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Per una visita la invitiamo a voler prendere contatto con l'attuale inquilino, Signora Casson +41 76 693 81 91.











