1'250
2 pièces Appartement à Biel/Bienne
CHF1'250/mois
Description
Bel appartement 2 pièces à Biel
La propriété a été construite en 1965/66. Entre 2008 et 2010, l'enveloppe du bâtiment, le chauffage et l'escalier ont été rénovés. L'installation de l'ascenseur a été renouvelée. En raison de son emplacement central, diverses possibilités de shopping sont accessibles à pied en 10 minutes. La gare est à 15 minutes en transports en commun et est donc idéalement située pour les étudiants. Un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison. Le parc de la ville est à proximité immédiate.
À partir du 01.10.2026 ou sur accord, nous louons cet appartement 2 pièces avec les avantages suivants:
- Parquet dans les chambres, sol en plaques dans la salle de bain, sol en vinyle dans la cuisine et le couloir
- Cuisine avec fenêtre et céramique en verre
- Balcon
- Compartiment de cave
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1966
- Publié le
- 11.12.2024
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'050
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'250
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 13,1% à la médiane des .
Cette annonce1'250 CHF/mois
1'105 CHF
Médiane
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Emplacement
General-Dufourstrasse 104 2500 Biel/Bienne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 175 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
163 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'957 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
B. Reist
Für weitere Auskünfte steht Ihnen unser Herr Schneider gerne zur Verfügung. Tel. 031 320 31 02 oder E-Mail an xavier.schneider@robertpfisterag.ch
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ID: 95659Ref: 702808.432020