2'900
4.5 pièces Duplex à Binningen
CHF2'900/mois
Description
Habiter dans le vert à Binningen - Appartement-maisonnette 4,5 pièces avec caractère de maison
Directement sur le Dorenbächlein, dans un endroit merveilleusement beau, calme et vert à Binningen, nous louons un appartement-maisonnette 4,5 pièces avec atelier séparé et garage : Réz-de-chaussée:
- Atelier (11 m2) avec lavabo et parquet
- Compartiment de cave
- Garage individuel
Réz-de-chaussée:
- Vestibule
- WC séparé
- Salle de séjour avec parquet
- cuisine intégrée moderne avec plan de travail en granit, cuisinière vitrocéramique, four à hauteur d'œil, grand réfrigérateur avec compartiment de congélation et lave-vaisselle
- Terrasse avec escalier menant au jardin
Étage supérieur :
- 3 chambres
- 1 petite pièce
- Parquets
- Salle de bain
À partager : local à vélos, buanderie et séchoir.Les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate.Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 107 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 18.06.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'500
- CHF 400
- Loyer brut
- CHF 2'900
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 30,9% à la médiane des .
Cette annonce2'900 CHF/mois
2'215 CHF
Médiane
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Emplacement
Am Bächli 1 4102 Binningen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
49 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'562 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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