3.5 pièces Duplex à Binningen

VIDER DANS LE VERT, APPRÉCIER LA PROXIMITE DE LA VILLE

La maison de famille contemporaine en terrasses à Binningen offre une grande variété de possibilités pour répondre à vos exigences personnelles. Le bâtiment est situé sur une pente dans le sud-est de Binningen, entouré de paysages idylliques et d'une vue magnifique à l'ouest. Le centre-ville de Bâle peut être atteint en peu de temps à vélo et en transports en commun.

La maison de famille avec cinq appartements, dans un standard de construction élevé, s'adapte aux conditions topographiques du terrain. Le bâtiment est en terrasses, avec le niveau des combles (niveau +1) légèrement en retrait.

L'accès aux appartements se fait par ascenseur ou par des entrées d'appartement individuelles avec un avant-toit couvert, qui peuvent être atteints via un escalier extérieur qui longe toute la façade nord-est.

Le long de la rue, il y a au total six places de parking pour voitures, dont deux sont réservées aux visiteurs.

Un appartement est réalisé par étage, à l'exception des niveaux 0 et +1, qui forment ensemble un appartement en duplex. Dans la zone inférieure, le jardin est accessible à tous les résidents. Le bâtiment est construit selon la norme Minergie (sans certification), et l'approvisionnement en chaleur est assuré par deux pompes à chaleur air/eau.

Architecture intérieure

Le concept d'architecture intérieure crée des espaces de vie lumineux, ouverts et de haute qualité qui offrent le confort et la qualité des appartements en propriété et, en même temps, donnent à chaque unité son identité spatiale propre.

Un élément central de tous les appartements est un vaste espace de vie ouvert où vivre, manger et cuisiner se fondent sans heurt. Les grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur. Tous les appartements disposent de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Chaque appartement dispose de sa propre machine à laver et de son sèche-linge.

Concept de matérialisation pour les intérieurs

Deux concepts de matérialisation différents ont été développés pour les intérieurs, qui donnent à chaque appartement son atmosphère propre. Les deux concepts répondent aux normes de qualité élevées du projet mais les interprètent de différentes manières : une fois chaud et naturel, une fois urbain et influencé par l'industrie.

Concept "Naturel"

Les trois appartements du haut suivent un concept de design naturel et intemporel. L'objectif est une atmosphère de vie lumineuse, calme et chaude qui rend justice aux pièces spacieuses et lumineuses. Le parquet en chêne donne aux pièces de la chaleur et de la naturalité ; les murs sont maintenus blancs et soutiennent l'effet de pièce lumineuse. Les fenêtres avec du bois à l'intérieur reprennent la matérialité du parquet et créent une image d'ensemble harmonieuse. Les portes sont également conçues en blanc et s'intègrent calmement dans la conception.

Tous les murs dans les pièces de vie sont traités avec un enduit de claie qui garantit une atmosphère de pièce confortable en raison de ses propriétés régulant l'humidité. Les éléments techniques tels que les spots, les interrupteurs et les prises sont également maintenus blancs et reculent sur le plan de la conception.

Concept "Industriel"

Les deux appartements du bas suivent un concept de matérialisation urbain et influencé par l'industrie. Ici, une matérialité claire et réduite est au premier plan. Un sol en béton apparent donne aux pièces une apparence moderne et architecturale. Cette matérialité est complétée par des murs en pierre de claie, qui sont utilisés comme élément de conception. Ils apportent de la chaleur dans la pièce et assurent en même temps un climat de pièce très agréable. Les murs en béton apparent et les accents noirs sur les portes, les interrupteurs et les prises soulignent le caractère industriel des appartements. Les cuisines sont conçues de manière réduite et s'intègrent harmonieusement dans l'image d'ensemble.

Caractéristiques de l'appartement 1 : - Concept "Naturel" -

. Appartement en duplex

. 102,00 m² de surface habitable nette

. 3,5 pièces

. Espace de sièges 6,00 m²

. Cave 7,50 m²

. Terrasse au rez-de-chaussée 35,00 m²

. Terrasse au niveau des combles 39,00 m²

. Machine à laver et sèche-linge sont disponibles dans l'appartement

Il y a au total 4 places de parking disponibles pour 5 appartements, qui peuvent être louées séparément.