2'319
2.5 pièces Appartement à Binningen
CHF2'319/mois
Description
Habitez non sur étagère, mais de manière exclusive !
Nous louons sur arrangement un appartement moderne, spacieux de 3½ pièces au centre de Binningen, bénéficiant d’un régime fiscal avantageux :
L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :
- Toutes les pièces avec un parquet élégant
- Chauffage par le sol dans toutes les pièces
- Norme Minergie avec ventilation de confort
- Belle salle de bain avec baignoire et double évier
- Toilettes séparées avec douche et mosaïque de verre moderne
- Tour de lavage/séchage propre dans les toilettes séparées
- Division de pièces flexible grâce à des portes coulissantes
- Cuisine moderne avec GWM, réfrigérateur + cuiseur à vapeur combiné
- Reduit
- Balcon/Loggia couvert
- Grand compartiment de cave
- Emplacement central près de la ville + transports en commun
- Gare CFF accessible en peu de temps
- Commune bénéficiant d’un régime fiscal avantageux
- Possibilités de shopping à proximité immédiate
- Un emplacement de parking peut être loué pour 130,00 CHF par mois
(Les photos présentées peuvent différer de l'original)
Nous nous réjouissons de votre candidature !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 98 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2007
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Minergie
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'050
- CHF 269
- Loyer brut
- CHF 2'319
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 8,4% à la médiane des .
Cette annonce2'319 CHF/mois
2'140 CHF
Médiane
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Emplacement
Bottmingerstr. 7 4102 Binningen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 99 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
49 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'562 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/06992.02.0202 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 249022Ref: 06992.02.0202