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Appartement lumineux et moderne à Binningen
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Image 7
Image 8
Zimmer
Zimmer
Korridor
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

CHF2'620/mois

4.5 pièces · 98 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Binningen

Bottmingerstr. 121, 4102 Binningen

Description

Traduction automatique

Appartement lumineux et moderne à Binningen

Dans l'attrayant Binningen, qui marque des points grâce à sa proximité avec le centre-ville de Bâle et les nombreuses zones vertes, nous louons un appartement de 4,5 pièces sur arrangement.L'appartement offre le niveau d'équipement suivant :- Cuisine ouverte et lumineuse- Cuisine équipée avec verre céramique, four, lave-vaisselle- Espace d'entrée spacieux- Chambres à vivre et à coucher avec parquet- Salle de bain/WC avec baignoire et sol carrelé- Salle de bain/WC avec douche et sol carrelé- Lave-linge / sèche-linge- Réduit- 2 balcons- Compartiment de cave- AscenseurAu sous-sol, vous trouverez une buanderie, des séchoirs, un local à vélos ainsi que des ateliers.Un emplacement de parking peut être loué pour CHF 50,00 par mois.L'arrêt de tram "Bottmingen, Batteriestrasse" est accessible à pied en quelques minutes et diverses possibilités de shopping (Coop) se trouvent dans les environs.Nous nous réjouissons de votre candidature.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
98 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1979
Publié le
02.07.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'400
CHF 220
Loyer brut
CHF 2'620

Contexte du marché

État au 03 nov. 2026

Le prix demandé est supérieur de 19,1% à la médiane des .

Cette annonce2'620 CHF/mois

2'200 CHF

Médiane

86% demandent moins14% demandent plus

Emplacement

Bottmingerstr. 121 4102 Binningen

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 81 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

49 %

Inférieur à celui de 95 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'562 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 84 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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