2'280
4.5 pièces Appartement à Binningen
CHF2'280/mois
Description
Charmant appartement 4,5 pièces avec balcon à Binningen
À Binningen, près du Spiegelfeld/Kronenplatz, nous louons cet appartement confortable et spacieux de 4,5 pièces à partir du 1er juillet 2026 ou sur accord. L'appartement offre suffisamment d'espace pour les célibataires, les couples ou les petites familles.L'appartement comprend :
- Cuisine équipée avec lave-vaisselle
- Douche/WC avec fenêtre
- Chambres avec parquet
- Grand entrée avec sol en plaques
- 2 balcons
- Placard encastré
- Cave
- Laverie à usage partagé
- PAS D'ASCENSEUR
Les commerces, les écoles et les services sont rapidement accessibles à pied ou à vélo.Le Kronenplatz, la ligne de tramway n° 2 et la ligne de bus n° 61 sont également à proximité immédiate.Binningen est l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération de Bâle et offre une combinaison idéale de vie urbaine et de cadre naturel.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous proposer un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.07.2026
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 29.04.2026
Équipements
Balcon
Lave-vaisselle
Adapté aux enfants
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'990
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 2'280
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 11,2% à la médiane des .
Cette annonce2'280 CHF/mois
2'050 CHF
Médiane
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Emplacement
Hirtenbündtenweg 2 4102 Binningen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
49 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'562 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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