3'070
4.5 pièces Appartement à Binningen
CHF3'070/mois
Description
Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung - per sofort verfügbar
An ruhiger Lage, Nussbaumweg 15 in Binningen, befindet sich diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme und Charakter. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, helle Räume und einen klassischen Baustil, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft.
Verfügbar: per sofort / befristet bis 31.08.2027
Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht auf einen nahegelegenen Pferdehof, die für eine idyllische und naturnahe Wohnlage sorgt. Hier geniesst man Ruhe und Erholung ideal für alle, die dem Stadtlärm entfliehen möchten.
Die Wohnung umfasst:
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich
- Grosszügige Zimmer (Schlaf / Arbeitszimmer)
- Balkon mit Aussicht
- Korridor mit Platz für Garderobe / Einbauschränke
- Badezimmer / WC
- Cheminée
Einstellplätze verfügbar
Die Wohnung ist befristet bis am 31.08.2027 zu mieten Bei den Bildern kann es sich um Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung handeln
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 10.07.2026
- Surface habitable
- 159 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 30.10.2025
Équipements
Vue
Balcon
Belle vue
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'620
- CHF 450
- Loyer brut
- CHF 3'070
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 5,1% à la médiane des .
Cette annonce3'070 CHF/mois
2'920 CHF
Médiane
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Emplacement
Nussbaumweg 15 4102 Binningen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
49 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'562 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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