2'200
4.5 pièces Appartement à Bioggio
CHF2'200/mois
Description
Vaste appartement de 4,5 pièces avec vue sur le lac dans une maison bifamiliale
Dans un emplacement panoramique à 300 mètres de la route cantonale, nous proposons un vaste appartement de 4,5 pièces au premier étage d'une villa bifamiliale construite en 2009.
L'appartement se compose de : entrée avec porte blindée, atrium avec grand placard mural, spacieux salon avec cheminée, grande terrasse avec possibilité de grill, cuisine semi-ouverte avec tous les appareils, trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes avec fenêtre et préparation pour une colonne de lavage, débarras et grenier.
La villa bifamiliale est équipée de stores électriques, de chauffage au sol, de pompe à chaleur, de panneaux solaires, de vidéo-interphone, d'isolation thermique, de terrasses panoramiques. Un petit jardin serait disponible sur demande.
Loyer mensuel CHF 1900 + CHF 300 frais accessoires, y compris le chauffage et l'eau chaude. Deux places de parking à CHF 100.- chacune.
Caution 3 mois de loyer.
Le multiplicateur communal de Bioggio est actuellement proposé à 65% pour les personnes physiques et à 72% pour les personnes morales.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 125 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2009
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'200
- Loyer brut
- CHF 2'200
Emplacement
via Bassengo 6934 Bioggio
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













