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Bel appartement 3.5 pièces à louer dans un environnement verdoyant
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CHF1'432/mois

3.5 pièces · 75 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Birr

Wyde 19, 5242 Birr

Description

Traduction automatique

Bel appartement 3.5 pièces à louer dans un environnement verdoyant

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet appartement confortable de 3,5 pièces dans un environnement verdoyant, qui vous offre, outre le plan d'étage spacieux, les équipements suivants :

  • salon spacieux et lumineux avec parquet
  • placards intégrés dans le hall d'entrée
  • chambres spacieuses
  • cuisine ouverte avec salle à manger
  • avec lave-vaisselle
  • avec cuisinière en verre céramique
  • salle de bain/WC avec sol en planches
  • balcons ensoleillés
  • local de stockage en sous-sol
  • ascenseur

Il s'agit de photos d'exemple qui montrent le niveau de construction de l'appartement et peuvent légèrement différer de l'objet proposé. Veuillez vous référer au plan d'étage pour la disposition exacte des pièces.

Si nécessaire, un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué pour 130 CHF par mois.

Pour les familles avec enfants, l'ensemble immobilier offre un espace vert spacieux dans la cour ainsi qu'un terrain de football et un parc de jeux où vos enfants peuvent se défouler. De plus, deux jardins d'enfants et une crèche ainsi que deux salons de coiffure et un restaurant complètent l'offre.

Le centre commercial Flachsi-Center Lupfig avec ses diverses possibilités d'achat
(Denner, Migros, Post) est accessible en quelques minutes à pied.
L'école et la gare de Birr sont
également facilement accessibles à pied.

Vous pouvez trouver plus d'appartements disponibles dans le Wyde à Birr sur www.wyde-birr.ch

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Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
75 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1961
Dernière rénovation
1993
Publié le
29.10.2026

Équipements

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'160
CHF 272
Loyer brut
CHF 1'432

Emplacement

Wyde 19 5242 Birr

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 62 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

117 %

Inférieur à celui de 21 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 65 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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