1'377
3.5 pièces Appartement à Birr
CHF1'377/mois
Description
Appartement 3,5 pièces à Birr, calme et bien situé !
Cette propriété est située dans un quartier central et vous offre, outre les environs bien entretenus, également un vaste espace vert.
Cette propriété résidentielle vous offre les avantages suivants :
- Parquet dans le salon et la chambre
- Linoléum dans la cuisine et le corridor
- Salle de bain avec sol en carreaux et baignoire
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine avec salle à manger
- Poêle en verre céramique
- Toilettes séparées
- Balcon ensoleillé
- Compartiment de cave
Il s'agit de photos d'exemple montrant le niveau de construction.
Veuillez consulter le plan d'étage pour la disposition exacte des pièces.
Sur demande et selon la disponibilité, un espace de stationnement peut être loué pour 120,00 CHF par mois ou un espace de stockage pour 70,00 CHF par mois.
Le Flachsi-Center Lupfig avec diverses possibilités de shopping
(Denner, Migros, Post) est accessible en quelques minutes à pied.
L'école et la gare de Birr sont également à distance de marche.
Un terrain de football et un espace de jeux sont situés à proximité immédiate. Deux jardins d'enfants et une crèche, ainsi que deux salons de coiffure et un restaurant, complètent l'offre.
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Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 77 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1961
- Dernière rénovation
- 1993
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'180
- CHF 197
- Loyer brut
- CHF 1'377
Emplacement
Wyde 4 5242 Birr
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 68 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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