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Un paradis pour les enfants
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Separates Badezimmer
Waschturm
Korridor
Sitzplatz
Aussenbereich

CHF1'945/mois

3.5 pièces · 80 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Birrhard

Käsistrasse 16, 5244 Birrhard

Description

Traduction automatique

Un paradis pour les enfants

À partir du 01.02.2027, nous louons ce bel et moderne appartement de 4,5 pièces à Birrhard.

L'appartement vous offre les équipements suivants :

  • Salon, cuisine et chambre avec parquet
  • Locaux humides avec sol en plaques peu entretenus
  • Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four à hauteur d'œil et espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine
  • Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace et baignoire
  • Salle de bain séparée avec toilettes, lavabo, armoire à glace, douche et tour de lavage privée
  • Jardin confortable pour se détendre
  • Compartiment de cave privé

Il est autorisé de garder des animaux dans cette propriété.

Selon la disponibilité, un emplacement de parking peut être loué pour 120,00 CHF par mois.

Environnement :

  • Bonne connexion de transport : L'arrêt de bus le plus proche est à quelques minutes à pied, avec des correspondances pour les communes environnantes ainsi que les gares de Lupfig et Brugg. L'autoroute A3 est également rapidement accessible
  • Possibilités de shopping : Supermarchés, boulangeries et autres commerces de détail se trouvent dans les localités voisines de Lupfig, Birr ou Brugg
  • Environnement naturel : Les environs ruraux offrent de nombreuses sentiers de randonnée et de marche ainsi que beaucoup d'espaces verts pour des activités de loisir relaxantes juste à l'extérieur de la porte d'entrée

Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?

Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.02.2027
Surface habitable
80 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
02.11.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 1'695
CHF 250
Loyer brut
CHF 1'945

Emplacement

Käsistrasse 16 5244 Birrhard

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 84 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

109 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'304 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 66 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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