1'400
CHF1'400/mois
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces au premier étage, situé dans la tranquille Via alla Monda 2 à Bodio, au cœur du canton du Tessin. Avec une surface habitable de 158 m², cet appartement offre de grands espaces et une atmosphère lumineuse, idéale pour ceux qui cherchent confort et sérénité.
L'appartement est caractérisé par:
Emplacement et contexte: L'appartement est situé dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation et du chemin de fer. Les transports en commun sont facilement accessibles: l'arrêt de bus Bodio Gare se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que la gare Bodio est accessible en 3 minutes à pied. La Pharmacie Moderna se trouve à environ 11 minutes à pied. La rivière Tessin coule à proximité, pour ceux qui aiment la nature et les promenades en plein air.
L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026. Une occasion à ne pas manquer de vivre dans un contexte naturel et calme, avec tous les services essentiels à portée de main.
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Une annonce typique reste en ligne environ 35 jours.
Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
via alla Monda 2 6743 Giornico
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
48% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026