2'160
3.5 pièces Appartement à Bolligen
CHF2'160/mois
Description
Calme, moderne, près de Berne Appartement 3,5 pièces pour se sentir bien
Premier location après rénovation et expansion
Découvrez le logement moderne à Lindenmatt West à Bolligen
Le projet de rénovation de la résidence Lindenmatt West au 1151 Hühnerbühlstrasse comprend la modernisation de 200 appartements existants et la création de 36 unités de logement contemporaines supplémentaires grâce à une expansion modérée. L'offre va des appartements 2,5 à 4,5 pièces, combinant confort, style et durabilité. L'amélioration des espaces verts entre les bâtiments contribue également à l'attractivité et à la qualité de vie de l'environnement entier.
Lindenmatt West est situé dans un quartier résidentiel calme et idyllique avec des connections idéales à la ville de Berne. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, les possibilités de shopping et les écoles, les résidents bénéficient d'une haute qualité de vie. Les sentiers de promenade et les zones de loisirs invitent à des pauses détendues en plein air, tandis que l'infrastructure urbaine assure une routine quotidienne confortable.
Mise en œuvre en étapes
- Emménagement à Hühnerbühlstrasse 33-51 immédiatement ou sur arrangement
- Emménagement à la 2e étape Hühnerbühlstrasse 11-29 aura lieu en étapes à partir de mai 2027
Points forts des appartements
- Pièces lumineuses
- Équipement moderne : tous les appareils électroménagers V-ZUG
- Fenêtres du sol au plafond dans l'expansion (nouveau bâtiment), nouvelles fenêtres (non du sol au plafond) dans la partie rénovée
- Salles de bain avec douche
- Balconies spacieux avec orientation sud
- Local de stockage pratique offre un espace de stockage
- Lave-linge et sèche-linge V-ZUG dans chaque appartement
- Si nécessaire, 1 place de parking peut être louée pour CHF 130,00 par mois (avec station de recharge CHF 150,00 par mois)
Êtes-vous intéressé ? Alors visitez le site web du projet lindenmatt-west.ch et découvrez tout sur les appartements disponibles. Profitez de notre processus de candidature entièrement automatisé et complétez tout, de la visite à la signature du contrat de location, confortablement depuis n'importe quel endroit. Nous nous réjouissons de vous !
Les images sont des visualisations/photos de appartements similaires. Le même s'applique aux visites virtuelles 360 degrés. Toutes les informations sont non contractuelles. Les modifications sont réservées.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 23.10.2026
- Surface habitable
- 79 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 17.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'910
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'160
Emplacement
Hühnerbühlstrasse 39 3065 Bolligen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











