3'135
4.5 pièces Appartement sous les combles à Bolligen
CHF3'135/mois
Description
Appartement en attique avec vue sur les montagnes dans la vallée de Luter
Nous louons cet appartement magnifique avec les équipements suivants :
- Grande terrasse avec vue sur les montagnes et sur la verdure
- Cuisine moderne
- Chambre à coucher avec salle de bain intégrée et baignoire
- Salle de bain séparée avec douche
- Pièces de vie et chambre à coucher avec parquet
- Couloir avec armoires encastrées pour plus d'espace de stockage
- Buanderie dans l'appartement ainsi que sur la terrasse
- Tour de lavage dans la 3e buanderie
- Cheminée
- Ascenseur
Des places de parking peuvent être louées pour CHF 120.-/mois.
Intéressé ? Alors une visite vaut la peine.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 133 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1977
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'805
- CHF 330
- Loyer brut
- CHF 3'135
Emplacement
Lutertalstr. 64 3065 Bolligen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Karin Zangger