2'680
4.5 pièces Appartement à Bolligen
CHF2'680/mois
Description
Appartement 4 pièces et demi, haut standard de construction, belle vue
À partir du 1.12.2026, nous louons un appartement ensoleillé, orienté sud-ouest, de 4 pièces et demi, dans le quartier résidentiel très calme et très demandé de Bodenacker, Bolligen. Bolligen offre de nombreuses possibilités d'activités pour les jeunes et les moins jeunes. Le centre du village, Dorfmärit, avec de nombreuses opportunités de shopping, est à proximité et facilement accessible à pied. L'école, la piscine couverte et les transports publics sont également à distance de marche.
- L'appartement offre les caractéristiques suivantes :
- Complètement rénové il y a 10 ans
- Toutes les pièces sont équipées de parquet stratifié
- WC et salle de bain sont équipés de carreaux de céramique faciles à entretenir
- Salle de bain avec douche spacieuse, toilettes et lavabo moderne
- WC séparé avec lavabo et machine à laver et sèche-linge
- Placards intégrés dans le couloir et dans la pièce 2
- Balcon large et couvert
- Système Hi-Fi B & O intégré avec haut-parleurs dans le salon, la chambre et la salle de bain
- 2 caves
- Ascenseur
- Plafonds et murs en enduit lisse à base de plâtre, récemment peints.
- Les coûts de chauffage et les frais accessoires sont inclus dans le loyer mensuel.
Un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour 150,00 CHF par mois.
Le quartier de Bodenacker est très calme et ensoleillé, et avec ses nombreuses surfaces vertes spacieuses, il offre une qualité de vie agréable.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 18.01.2022
- Surface habitable
- 102 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 09.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'380
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'680
Emplacement
Bodenacker 26 3065 Bolligen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026