2'400
CHF2'400/mois
Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et fraîchement rénové de 4,5 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale moderne à la Via Crusch 5 à Bonaduz. L'appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des beaux parquets en bois et un emplacement calme – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la nature.
L'appartement offre :
Emplacement et environnement :
L'appartement est situé dans un environnement calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement calme. Le bâtiment est entouré d'un petit terrain de jeu, ce qui le rend particulièrement attractif pour les familles. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil.
Cet appartement charmant est disponible immédiatement et combine le confort de vie moderne avec la nature unique des Grisons. Sécurisez votre nouveau foyer au cœur de la vallée du Rhin bündner maintenant !
Le prix demandé est supérieur de 47,1% à la médiane des .
Cette annonce2'400 CHF/mois
1'631 CHF
Médiane
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Via Crusch 5 7402 Bonaduz
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 69 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'632 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026