2'200
3.5 pièces Appartement à Bosco Luganese
CHF2'200/mois
Description
Bel appartement avec jardin dans maison mitoyenne
À Bosco Luganese, fraction de la commune de Bioggio, nous proposons à la location un spacieux appartement situé au rez-de-chaussée avec jardin, au sein d'une maison mitoyenne.
La propriété est située dans un quartier calme, ensoleillé et verdoyant, garantissant une absolue intimité et une véritable oasis de tranquillité.
L'appartement, d'environ 115m², se compose d'un grand et lumineux salon avec cheminée et accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une chambre à coucher avec moquette et armoire murale, d'une chambre simple, les deux avec accès direct au jardin, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec douche et un WC pour les invités.
La propriété comprend également un emplacement de parking intérieur et extérieur ainsi qu'une buanderie commune.
À la demande du propriétaire, l'appartement est loué exclusivement à un couple.
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Loyer mensuel CHF 2'200.00 incluant les places de parking + frais accessoires forfaitaires CHF 300.00
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 27.10.2026
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 07.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'200
- Loyer brut
- CHF 2'200
Emplacement
A Piantás 3 6935 Bosco Luganese
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Valentina Mingrino













