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Bel appartement 3.5p au Bouveret
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CHF2'610/mois

3.5 pièces · 145 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Le Bouveret

a Chau. du Canal 54, 1897 Le Bouveret

Description

Bel appartement 3.5p au Bouveret

Magnifique appartement de 3,5 pièces de 145m2 construit en 2025 situé à la chaussée du canal au Bouveret. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de séjour / salle àmanger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres et 1 bureau,de deux salles de bain, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif avec accès au lac.D'un hall avec armoires muralesUn grand séjour avec baie vitréeUne salle de bains/wc dans la chambre parentaleUne douche/wc avec l'emplacement pour la colonne de lavage (à charge des locataires) Proche du lac Léman, d'une maison de santé et d'un centre commercial.Animaux pas autorisés !L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel ensoleillé et verdoyant avecune vue imprenable sur la Petite Camargue. Une cave avec prise complète ce bien. Buanderie possible dans l'appartement mais la colonne est à charge du locataire. Au rez de chaussé Loyer sans charges: CHF 2'610.-Charges : CHF 340.-2 places de parc: une couverte à 100.- et une extérieure à 80.- disponibleen sus Disponible de suiteVous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherched'un locataire solvable ?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations,contactez nous sur lea.yerly@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons àretrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisantnos visites virtuelles !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
145 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Publié le
25.03.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'610
Loyer brut
CHF 2'610

Emplacement

a Chau. du Canal 54 1897 Le Bouveret

À proximité

Chargement…

Quartier

Mixte bâti et verdure

59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 48 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'710 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Léa Yerly

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ID: 105426Ref: LCR-R-13471