2'280
3.5 pièces Appartement à Bouveret
CHF2'280/mois
Description
Location 3.5 pcs Le Bouveret
Proposé à la location, ce joli duplex de 3.5 pièces meublées se situe dans la Marina du Bouveret
Situé dans le cadre privilégié de la marina du Bouveret, ce charmant appartement de 3.5 pièces en duplex est proposé à la location entièrement meublé.
Traversant et bénéficiant d'une belle orientation plein sud, il profite d'un agréable ensoleillement ainsi que d'un joli dégagement sur la marina. Sa distribution sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie de la partie nuit et lui confère une atmosphère particulièrement agréable.
Le niveau principal se compose de :
- une entrée avec escalier menant à l'espace nuit à l'étage ;
- une salle à manger d'environ 10,5 m² ;
- une cuisine ouverte de près de 6 m², entièrement équipée (four, micro-ondes et lave-vaisselle) et agrémentée d'un bar ;
- un salon lumineux de 17,5 m², avec accès direct à un balcon de 8,5 m² ;
- un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit offre :
- une belle chambre de plus de 16 m², orientée plein sud ;
- une chambre de 10,5 m², orientée au nord et bénéficiant d'un balconet de 1,5 m² ;
- une spacieuse salle de bains avec douche italienne, équipée d'une colonne de lavage.
Pour compléter le confort de ce logement, les stores sont électriques aux deux niveaux et les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Une place de parc couverte no 62 est louée en sus pour 130.- par mois. Elle bénéficie d'un local de rangement en guise de cave.
Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement agréable au bord du lac et de l'atmosphère particulière de la marina du Bouveret.
Le loyer se compose ainsi :
- Appartement meublé CHF 1'900.- par mois
- Place de parc et local CHF 130.- par mois
- Charges au forfait CHF 250.- par mois
- Total CHF 2'280.- par mois
La planification d'une visite est conditionnée à la remise préalable d'un dossier complet et à la confirmation de la solvabilité du candidat.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 31.08.2026
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 01.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'030
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'280
Emplacement
Quai Magellan 12B 1897 Bouveret
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'710 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Patricia Burgner














