Aller au contenu principal
5,5 pièces avec jardin privé dans le vert
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Soggiorno
Cucina
Camera bambini
Camera bambini
Bagno
Camera da letto

CHF1'950/mois

5.5 pièces · 150 m² · Rez-de-chaussée

5.5 pièces Appartement à Brè sopra Lugano

6979 Brè sopra Lugano(zone postale)

Description

Traduction automatique

5,5 pièces avec jardin privé dans le vert

Nous sommes à Brè sopra Lugano, immergés dans le vert et la paix d’un contexte résidentiel tranquille, où l’air est plus pur, le paysage régale de sérénité et la nature accompagne chaque journée. Une position privilégiée pour ceux qui souhaitent vivre loin du bruit, tout en restant proche du centre de Lugano et des principales commodités.

Ce spacieux appartement de 5,5 pièces offre environ 150 m² de surface habitable, avec des espaces vastes, accueillants et prêts à être personnalisés selon son propre style et ses propres besoins. L’habitation est proposée non meublée, offrant la liberté de créer un environnement sur mesure, en choisissant des meubles, des couleurs et des détails capables de refléter son propre mode de vie.

La zone jour est généreuse et agréable, idéale pour organiser un séjour confortable et un espace dédié à la convivialité. La cuisine moderne est dotée d’un piano de cuisson à induction et d’un lave-vaisselle, garantissant fonctionnalité et praticité dans la gestion quotidienne.

La zone nuit comprend deux chambres à coucher et une chambre simple. Les espaces peuvent également être organisés comme chambre pour les invités, bureau ou espace dédié au travail à domicile, s’adaptant avec flexibilité aux besoins d’une famille.

La salle de bain fenêtrée garantit la lumière naturelle et une ventilation agréable. La buanderie privée dans la maison ajoute une commodité supplémentaire, avec la possibilité de brancher également sa propre machine à laver.

Pendant les mois les plus froids, le chauffage au pellet et au bois avec radiateurs crée une atmosphère chaude et enveloppante, assurant confort et bien-être dans chaque pièce.

La véritable valeur ajoutée est le jardin privé clôturé, un espace vert sécurisé et réservé où l’on peut se détendre, passer du temps à l’air libre et laisser les enfants jouer. Le robot tondeuse automatique facilite l’entretien, en maintenant le gazon toujours ordonné.

L’appartement est disponible immédiatement et représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison spacieuse et personnalisable, immergée dans la quiétude de Brè sopra Lugano mais proche du centre et des principaux services.

Loyer mensuel : CHF 1’700

Frais forfaitaires : CHF 250

Total mensuel : CHF 1’950

Pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à laisser votre nom, prénom et numéro de téléphone. Vous serez recontacté par nos conseillers.

TiAffitto - Les Spécialistes des Locations

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
21.10.2026
Surface habitable
150 m²
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
23.10.2026

Équipements

Balcon
Animaux admis
Belle vue

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'700
CHF 250
Loyer brut
CHF 1'950

Emplacement

6979 Brè sopra Lugano

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 59 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 248753Ref: 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO NEL VERDE.RP-18360