1'950
5.5 pièces Appartement à Brè sopra Lugano
CHF1'950/mois
Description
5,5 pièces avec jardin privé dans le vert
Nous sommes à Brè sopra Lugano, immergés dans le vert et la paix d’un contexte résidentiel tranquille, où l’air est plus pur, le paysage régale de sérénité et la nature accompagne chaque journée. Une position privilégiée pour ceux qui souhaitent vivre loin du bruit, tout en restant proche du centre de Lugano et des principales commodités.
Ce spacieux appartement de 5,5 pièces offre environ 150 m² de surface habitable, avec des espaces vastes, accueillants et prêts à être personnalisés selon son propre style et ses propres besoins. L’habitation est proposée non meublée, offrant la liberté de créer un environnement sur mesure, en choisissant des meubles, des couleurs et des détails capables de refléter son propre mode de vie.
La zone jour est généreuse et agréable, idéale pour organiser un séjour confortable et un espace dédié à la convivialité. La cuisine moderne est dotée d’un piano de cuisson à induction et d’un lave-vaisselle, garantissant fonctionnalité et praticité dans la gestion quotidienne.
La zone nuit comprend deux chambres à coucher et une chambre simple. Les espaces peuvent également être organisés comme chambre pour les invités, bureau ou espace dédié au travail à domicile, s’adaptant avec flexibilité aux besoins d’une famille.
La salle de bain fenêtrée garantit la lumière naturelle et une ventilation agréable. La buanderie privée dans la maison ajoute une commodité supplémentaire, avec la possibilité de brancher également sa propre machine à laver.
Pendant les mois les plus froids, le chauffage au pellet et au bois avec radiateurs crée une atmosphère chaude et enveloppante, assurant confort et bien-être dans chaque pièce.
La véritable valeur ajoutée est le jardin privé clôturé, un espace vert sécurisé et réservé où l’on peut se détendre, passer du temps à l’air libre et laisser les enfants jouer. Le robot tondeuse automatique facilite l’entretien, en maintenant le gazon toujours ordonné.
L’appartement est disponible immédiatement et représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison spacieuse et personnalisable, immergée dans la quiétude de Brè sopra Lugano mais proche du centre et des principaux services.
Loyer mensuel : CHF 1’700
Frais forfaitaires : CHF 250
Total mensuel : CHF 1’950
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 21.10.2026
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'950
Emplacement
6979 Brè sopra Lugano
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 59 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026












