2'150
3.5 pièces Appartement à Breganzona
CHF2'150/mois
Description
Appartement avec jardin dans un quartier calme
Lugano-Breganzona, quartier calme, dans un immeuble de 5 appartements à louer grand 3.5 pièces composé de :grand salon avec salle à manger, balcon, cuisine avec balcon, chambre à coucher avec placard mur, petite chambre avec placard mur, salle de bain, douche, hall d'entrée avec placard mur, hall de nuit avec placard mur, cave, partie du jardin condominial avec coin grill, box individuel avec possibilité de garer une deuxième voiture devant l'entrée, éventuel parking couvert.Loyer mensuel : Fr. 1800 + Fr. 350 acompte pour frais + Fr. 150 box + Fr. 100 parking couvert.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.05.2022
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 23.06.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'800
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'150
Emplacement
Via Pradello 17 6932 Breganzona
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
- Téléphone
- +41 91 967 14 21
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ID: 100688Ref: m3e00.8a3jt