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Merveille spatiale à deux étages à Bremgarten : maisonnette 6,5 pièces avec pavillon chauffé & salle de bricolage
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6.5 pièces Duplex à Bremgarten AG

5620 Bremgarten AG

CHF3'190/mois

162 m²

Description

Traduction automatique

Merveille spatiale à deux étages à Bremgarten : maisonnette 6,5 pièces avec pavillon chauffé & salle de bricolage

Duplex spacieux à Bremgarten avec flair moderne

Vivez la vie de famille idéale dans ce duplex 6,5 pièces à Bremgarten. Avec un mélange parfaitement équilibré d'espace et de confort, cet appartement offre un espace de vie contemporain de 162 m², réparti sur deux étages. Cette charmante maison est située dans un quartier enfantin et est prête à être occupée après une rénovation complète.

Intérieur

Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un concept de vie ouvert et lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Le vaste salon est équipé d'une cheminée moderne qui offre une chaleur confortable les jours froids. La cuisine adjacente impressionne avec des espaces de travail élégants et des armoires sur mesure dans des tons de terre doux. Les quatre chambres offrent un espace ample et une flexibilité pour les familles de toutes tailles. Les deux salles de bain convainquent avec des carreaux modernes et un équipement qui comprend à la fois une baignoire et une douche, idéal pour un démarrage matinal rapide ou une routine de soirée relaxante.

Extérieur & vue

La surface de balcon généreuse, de 15 m², invite à des heures détendues à l'extérieur. Ici, vous pouvez déguster votre café du matin ou passer des soirées relaxantes dans l'air frais. Sans vue classique, cette maison offre néanmoins une atmosphère calme et privée.

Emplacement

Bremgarten est connu pour ses excellentes connexions de transport en commun et sa proximité avec les installations de shopping et de loisirs. Cet appartement est idéal pour les familles qui veulent profiter de tous les avantages de la proximité avec les écoles et les zones de loisirs dans un environnement urbain.

Caractéristiques clés

  • 6,5 pièces sur deux étages
  • 162 m² d'espace de vie
  • Une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette invité séparé
  • Salon ouvert avec cheminée
  • Cuisine avec armoires sur mesure
  • 15 m² de balcon pour se détendre
  • Salle de ménage privée avec tour de lavage
  • 22 m² de cave pour un espace de stockage supplémentaire
  • Deux places de parking intérieures incluses dans le prix
  • Beaucoup d'espace pour vos hobbies : salle de bricolage ventilée incluse
  • Pavillon de jardin élégant avec cheminée - disponible pour une utilisation partagée tout au long de l'année
  • Environnement enfantin, idéal pour les familles
  • Emplacement absolument calme dans une zone 30 (cul-de-sac sans trafic de passage)

Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite de ce duplex attractif. Votre maison de rêve à Bremgarten vous attend !

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Disponible dès le
23.10.2026
Surface habitable
162 m²
Pièces
6.5
Étage
Étage 2
Dernière rénovation
2026
Publié le
06.11.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'900
CHF 290
Loyer brut
CHF 3'190

Contexte du marché

Prix proche de la médiane

Cette annonce3'190 CHF/mois

44 % moins chersMédiane 3'190 CHF36 % plus chers
Durée typique en ligne
16 jours

Emplacement

5620 Bremgarten AG

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 200 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

104 %

Inférieur à celui de 63 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'038 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Yves Michel

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