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Vivre avec une vue : Appartement lumineux avec vue sur l'Aare et Felsenau
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CHF1'560/mois

2.5 pièces · 52 m² · Étage 1

2.5 pièces Appartement à Bremgarten b. Bern

Zelgweg 5, 3047 Bremgarten b. Bern

Description

Traduction automatique

Vivre avec une vue : Appartement lumineux avec vue sur l'Aare et Felsenau

Disponible immédiatement ou sur accord, nous louons cet appartement bien entretenu et lumineux dans un quartier résidentiel attrayant et calme à Bremgarten près de Berne.

L'appartement a été partiellement rénové et se présente dans un état beau et bien entretenu. Les murs ont été repeints, le parquet dans la chambre à coucher a été posé à neuf, et le parquet dans le salon a été fraîchement préparé. Avec l'atmosphère agréable, la belle vue et la bonne infrastructure, l'appartement offre un domicile confortable.

Le bâtiment a été rénové énergétiquement en 2025 (fenêtres, portes, chauffage, façade).

L'appartement vous offre les avantages suivants :

  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec table de cuisson en verre céramique
  • Pièces à vivre et chambres avec stratifié neuf et parquet fraîchement poncé
  • Murs repeints à neuf
  • Salle de bain avec baignoire et toilettes
  • Balcon ensoleillé avec une belle vue pour se détendre et séjourner
  • Compartiment de cave pratique avec espace de stockage supplémentaire
  • Espace vert spacieux pour usage général
  • Environnement de vie calme et familial

Emplacement optimal

L'arrêt de bus se trouve à quelques pas de la propriété et offre une bonne connexion à Berne et aux communes environnantes. Les commodités de shopping pour les besoins quotidiens, les écoles et les autres services sont accessibles à pied en quelques minutes.

L'appartement est idéal pour les personnes seules, les couples ou les petites familles qui apprécient un emplacement de vie calme avec une bonne infrastructure et un environnement de vie bien entretenu.

En outre, un garage peut être loué pour 120 CHF par mois.

Nous avons suscité votre intérêt ?

Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.03.2024
Surface habitable
52 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Publié le
18.09.2026

Équipements

Balcon
Cave
Animaux admis
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'360
CHF 200
Loyer brut
CHF 1'560

Emplacement

Zelgweg 5 3047 Bremgarten b. Bern

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

149 %

Inférieur à celui de 90 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenEst

Côté est : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Peu de soleil
à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 75 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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