950
2.5 pièces Appartement à Breno
CHF950/mois
Description
Publication 1
Charmant, maison de 2,5 pièces indépendante à louer
La propriété convient idéalement comme première habitation pour un jeune couple ou comme maison de vacances accueillante pour tous ceux qui cherchent la tranquillité et la détente loin de la routine quotidienne.
La maison s'étend sur plusieurs étages et se distingue par son agencement spécial et son caractère individuel.
À l'entrée se trouve un patio accueillant. De là, on accède au salon avec cuisine complètement équipée, lave-linge, WC ainsi qu'un pratique local de stockage.
Par un escalier, on atteint l'étage suivant, où se trouve une douche confortable ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre.
Un autre étage offre un espace de vie supplémentaire avec accès direct à une belle terrasse privée, qui invite à se détendre et à séjourner à l'extérieur.
À l'étage supérieur se trouve une pièce qui convient idéalement comme chambre à coucher.
La maison a été complètement rénovée il y a environ dix ans par la propriétaire, une architecte renommée de la région, qui a attaché une grande importance à chaque détail, créant ainsi un environnement de vie spécial, fonctionnel et accueillant.
Actuellement, quelques travaux de rénovation et d'entretien sont encore en cours. La maison sera prête pour une nouvelle location à partir du 1er décembre ou après accord.
Le loyer mensuel est de 950 CHF, les frais accessoires sont à la charge du locataire.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets qui chauffe toute la maison.
Les animaux de compagnie sont autorisés après accord préalable avec la propriété.
La propriété peut être louée comme première ou seconde habitation.
La durée de location minimale est de deux ans.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de vous montrer personnellement ce spécial foyer.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 950
- Loyer brut
- CHF 950
Emplacement
Stradón Da Brén 41 6937 Breno
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026















