2'980
CHF2'980/mois
Appartement moderne et élégant de 3,5 pièces à Brione sopra Minusio, 105 m2 d'espace habitable, dans une résidence réservée avec seulement 3 appartements. La vue spectaculaire sur le lac offre des émotions chaque jour, tandis que la privauté et la tranquillité créent une atmosphère vraiment spéciale. Une buanderie privée et un cellier complètent le confort. Idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes travaillant à domicile et recherchant de la lumière, du silence et un contexte soigné.
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Données supplémentaires
Emplacement : calme
État de l'objet : moderne, nouvelle construction
Salle de bains/Douches : 2 (1x WC / Baignoire, Lavabo / 1x WC / Douche / Lavabo)
Chauffage : Pompe à chaleur centrale (sérpentine)
Transports en commun : arrêt de bus, 500 m
Écoles : école primaire à Minusio, 2,9 km
Commerces : Lidl, bar, pharmacie, poste et autres, 2,5 km
Le prix demandé est supérieur de 56% à la médiane des .
Cette annonce2'980 CHF/mois
1'910 CHF
Médiane
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6645 Brione sopra Minusio
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'738 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Biagio Modica