980
2 pièces Studio à Brittnau
CHF980/mois
Description
Charmant studio avec balcon et lave-linge privé à Brittnau
Disponible sur arrangement
Nous louons un studio spacieux dans le quartier Hard à Brittnau. L'appartement impressionne avec un plan d'étage pratique et un balcon confortable.
Le studio offre :
- Espace de vie et de repas lumineux avec coin cuisine intégré
- Cuisine équipée de four, plaque de cuisson et réfrigérateur
- Lave-linge privé dans le studio
- Espace de sommeil séparé et isolé
- Salle de bain avec douche et toilettes
- Balcon spacieux
La propriété est située dans une propriété commerciale dans le quartier Hard, un peu à l'extérieur du centre du village de Brittnau. La situation calme offre un environnement agréable et une bonne accessibilité.
Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 50,00 CHF par mois.
Intéressé ?
Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations ou de convenir d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact par téléphone ou par courriel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 26 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2018
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 20.08.2026
Équipements
Machine à laver
Place de parc
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 880
- CHF 100
- Loyer brut
- CHF 980
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Trinerweg 8 4805 Brittnau
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'571 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 166711Ref: eulo8.a5ksu