2'734
4.5 pièces Appartement à Brütten
CHF2'734/mois
Description
Appartement moderne avec espace de jardin
La propriété située au Wegacher 4/6 à Brütten a été construite en 2019 et comprend deux maisons multifamiliales avec un total de 12 appartements.
La maison multifamiliale est située à une position surélevée à Brütten, ce qui vous permet de profiter d'une vue étendue sur les toits et les espaces verts environnants.
Équipement:
- Sol en anhydrite poncé dans toutes les pièces de vie et chambres
- Cuisine ouverte avec appareils de haute qualité
- Salle de bain avec baignoire, douche et double évier
- Toilettes séparées pour les invités
- Espace d'entrée avec garde-robe
- Lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain
- Espace de détente orienté sud
- Compartiment de cave
Général:
- Un espace de stationnement peut être loué pour 140 CHF par mois
- Sèche-linge au sous-sol pour usage partagé
- Ascenseur
- Places de stationnement pour visiteurs disponibles
Emplacement:
- L'arrêt de bus Brütten Centre est accessible en 5 minutes à pied
- Le Volg est à seulement 400 mètres de la maison
- Ceux qui cherchent du repos peuvent rejoindre des champs étendus ou le bord de la forêt en quelques minutes
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'384
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'734
Emplacement
Wegacher 4 8311 Brütten
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'539 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026