2'020
3.5 pièces Appartement à Brunnen
CHF2'020/mois
Description
Wohnen mit Aussicht
Wohnen mit guter Infrastruktur. Arbeiten in innovativem Umfeld. Leben an zentraler Lage, umgeben von einer wundervollen Naturpracht. Das Grossprojekt Nova Brunnen erfüllt den Wunsch nach neuem grünen Wohnraum am schönen Vierwaldstättersee. Das Quartier auf dem stillgelegten Industrieareal der ehemaligen Zementfabrik entwickelt sich in Etappen.
Wir vermieten per 01. Februar 2027 oder nach Vereinbarung eine topmoderne 3.5 Zimmer-Wohnung im Mingergie-Standard im Nova Brunnen:
Auf folgende Highlights dürfen Sie sich freuen:
- Baujahr 2024
- Lichtdurchflutete, grosszügig bemessene Räume
- Alle Zimmer mit Eichenparkett
- Offene Küche mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierfachkombination, Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dampfabzug
- Badezimmer mit Duschtrennwände aus Glas mit Tür
- Waschmaschine/Tumbler
- Praktische Einbauschränke
** Die Bilder sind nicht objektspezifisch, der Ausbaustandard ist jedoch identisch.**
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 82 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'680
- CHF 340
- Loyer brut
- CHF 2'020
Emplacement
Rosalia-Allee 7 6440 Brunnen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 91 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
165 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 6'189 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026