3'540
3.5 pièces Appartement à Buch am Irchel
CHF3'540/mois
Description
Maison 3,5 pièces avec annexe, ascenseur, équipement de haute qualité
Cette demi-maison unique est située dans une ferme rénovée avec amour et de haute qualité. Les pièces combinent le confort de vie moderne avec le charme des temps passés. Les poutres en bois et les détails stylés supplémentaires créent une atmosphère accueillante, tandis que l'équipement moderne assure une qualité de vie élevée. Idéal pour tous ceux qui apprécient le mode de vie naturel dans un environnement charmant.
Faits:
Disponible pour emménager immédiatement/selon accord
Ascenseur, accessible en fauteuil roulant
Environ 160 m2 d'espace de vie
2 salles de bain, 3 pièces
3 étages
Planchers de haute qualité
Loggia, espace de sièges
Système PV, pompe à chaleur, chauffage au sol
Cave, salle de sécurité
Garage supplémentaire CHF 300.-
Électricité/eau supplémentaire selon la consommation
Nous nous réjouissons de vous convaincre de l'atmosphère de vie agréable lors d'une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 30.03.2026
Équipements
Balcon
Cave
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'540
- Loyer brut
- CHF 3'540
Emplacement
Hauptstrasse 7b 8414 Buch am Irchel
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilPeuOuest
Côté ouest : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vanessa Inderbitzin
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