CHF1'990/mois
4.5 pièces · 148 m²
4.5 pièces Attique à Werdenberg
CHF1'990/mois
4.5 pièces · 148 m²
Bogenstrasse 8, 9470 Werdenberg
Détails
- Type d'objet
- Attique
- Disponibilité
- 01.11.2026
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1989
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'610
- CHF 380
- Loyer brut
- CHF 1'990
Estimation Homematch
Contexte du marché
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Une annonce typique reste en ligne environ 23 jours.
Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Description
Charmant et lumineux 4.5-pièces appartement mansardé dans un endroit calme à Werdenberg
L'appartement mansardé charmant et lumineux de 4,5 pièces est situé dans une petite maison multifamiliale avec 5 parties et se trouve dans un endroit calme et ensoleillé à Werdenberg (commune de Grabs).
L'objet de location vous offre ce qui suit :
- petit balcon avec belle vue
- salle de bain avec baignoire
- toilettes séparées avec douche
- buanderie à usage partagé
- maison de jardin communale à usage partagé
- un espace de stationnement (CHF 50,00/mois) peut être loué en plus
- un garage (CHF 120,00/mois) peut être loué en plus
Le cheminée n'est disponible que pour des fins décoratives et ne peut pas être utilisé à des fins de chauffage.
Avez-vous piqué notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite sans engagement.
Équipements
Vue
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'337 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jasmin Hermann
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ID: 182685Ref: 1cc94c33-a76f-11f1-a4e0-069ae14c7a06