2'244
4.5 pièces Duplex à Buchs ZH
CHF2'244/mois
Description
Appartement maisonnette avec galerie et balcon
Cet appartement maisonnette attrayant offre une combinaison agréable de confort de vie pratique et de sentiment de pièce individuel. Le plan d'étage maisonnette et la galerie donnent à l'appartement un caractère individuel et créent des possibilités supplémentaires pour vivre, travailler ou un lieu de retraite personnel.
- Espace de vie avec sol en parquet
- Cuisine et cellules humides avec sol en plaque facile à entretenir
- Cuisine avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle et espace de stockage suffisant pour vos ustensiles de cuisine
- Salle de bain avec lumière du jour, WC et baignoire
- Douche séparée avec WC
- Cheminée
- Chauffage par le sol
- Balcon
- Compartiment de cave personnel disponible
- Aire de jeux pour enfants devant la maison
La propriété est située dans un emplacement central à Buchs et offre une bonne connexion aux communes environnantes ainsi qu'à la région de Zurich.
Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 148 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1987
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'789
- CHF 455
- Loyer brut
- CHF 2'244
Emplacement
Zürcherstrasse 22 8107 Buchs ZH
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'485 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026