2'500
3.5 pièces Appartement à Buchs ZH
CHF2'500/mois
Description
Premier occupant avec balcon ensoleillé !
Ce 3,5-pièces à Buchs ZH (86 m²) est idéal pour les couples, les petites familles ou les navetteurs qui aiment vivre dans un environnement moderne. Premier occupant dans un immeuble neuf avec un niveau de finition élevé, cuisine moderne et tour de buanderie privée dans l'appartement. Le balcon avec vue lointaine invite à respirer. Parfait pour ceux qui apprécient les courtes distances. Emplacement de parking optionnel disponible, plus 130 CHF par mois.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Premier occupant - Immeuble neuf
- Directement à la gare de Buchs ZH
- Niveau de finition élevé, moderne
- Tour de buanderie privée dans l'appartement
- Balcon avec vue lointaine
- Cuisine moderne
- Emplacement de parking optionnel disponible, plus 130 CHF.- / mois
- Balcon ensoleillé
- Et, et, et ...
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'250
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'500
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'500 CHF/mois
2'542 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 13 jours.
Emplacement
8107 Buchs ZH
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'485 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fernando Hervas
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 236155Ref: 1417725