3'670
4.5 pièces Duplex à Bülach
CHF3'670/mois
Description
Construction neuve | Maisonnette en attique 4,5 pièces à Bülach
À partir du 1er mars 2027, cet appartement en attique de 4,5 pièces situé Steinackerstrasse 7 à Bülach sera prêt à être occupé.
Veuillez noter que la date d'entrée en vigueur du 01.03.2026 n'a pas été confirmée.
Points forts de l'appartement:
- Cuisine ouverte et moderne avec four encastré, cuisinière à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé
- Parquet en chêne de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres ; sol en plaques de faible entretien dans la cuisine et les cellules humides
- Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement, intégrés de manière pratique dans la cuisine
- Murs en béton apparent partiellement peints en blanc
- Deux cellules humides modernes : une salle de bain avec baignoire, lavabo avec meuble sous-plan et armoire à glace, ainsi qu'un toilette séparé avec lavabo
- Deux terrasses d'une superficie de 8,3 m² et 9,0 m²
- Climat de pièce agréable grâce au système Free-Cooling
- Ascenseur dans l'immeuble
- Un grand terrain de jeu pour les enfants
- Compartiment de cave personnel
Des places de parking peuvent être louées pour CHF 150.- par mois.
Des places de parking avec stations de recharge sont disponibles pour CHF 180.- par mois.
Des places de parking pour motos peuvent être louées pour CHF 45.- par mois.
Via le lien vers le site web du projet ci-dessous, vous trouverez une vue d'ensemble de tous les appartements actuellement disponibles et une description détaillée de la construction, y compris les plans d'étage.
https://www.brueggli-buelach.ch/
*** Veuillez noter que les images présentées sont des visualisations et que la construction réelle peut varier légèrement. ***
Une annonce de
STEINAUER IMMOBILIEN AG
Animaux: Autorisés sur arrangement
Caution
Caution requise: Oui
Montant de la caution: CHF 7500
Places de parking
Parking souterrain pour CHF 150,00 par mois
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'310
- CHF 360
- Loyer brut
- CHF 3'670
Emplacement
8180 Bülach
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 255 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026




