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Construction neuve | Maisonnette en attique 4,5 pièces à Bülach
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CHF3'670/mois

4.5 pièces · 112 m² · Étage 3

4.5 pièces Duplex à Bülach

8180 Bülach(zone postale)

Description

Traduction automatique

Construction neuve | Maisonnette en attique 4,5 pièces à Bülach

À partir du 1er mars 2027, cet appartement en attique de 4,5 pièces situé Steinackerstrasse 7 à Bülach sera prêt à être occupé.
Veuillez noter que la date d'entrée en vigueur du 01.03.2026 n'a pas été confirmée.

Points forts de l'appartement:

  • Cuisine ouverte et moderne avec four encastré, cuisinière à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé
  • Parquet en chêne de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres ; sol en plaques de faible entretien dans la cuisine et les cellules humides
  • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement, intégrés de manière pratique dans la cuisine
  • Murs en béton apparent partiellement peints en blanc
  • Deux cellules humides modernes : une salle de bain avec baignoire, lavabo avec meuble sous-plan et armoire à glace, ainsi qu'un toilette séparé avec lavabo
  • Deux terrasses d'une superficie de 8,3 m² et 9,0 m²
  • Climat de pièce agréable grâce au système Free-Cooling
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Un grand terrain de jeu pour les enfants
  • Compartiment de cave personnel

Des places de parking peuvent être louées pour CHF 150.- par mois.
Des places de parking avec stations de recharge sont disponibles pour CHF 180.- par mois.
Des places de parking pour motos peuvent être louées pour CHF 45.- par mois.

Via le lien vers le site web du projet ci-dessous, vous trouverez une vue d'ensemble de tous les appartements actuellement disponibles et une description détaillée de la construction, y compris les plans d'étage.
https://www.brueggli-buelach.ch/

*** Veuillez noter que les images présentées sont des visualisations et que la construction réelle peut varier légèrement. ***

Une annonce de
STEINAUER IMMOBILIEN AG

Animaux: Autorisés sur arrangement

Caution

Caution requise: Oui

Montant de la caution: CHF 7500

Places de parking

Parking souterrain pour CHF 150,00 par mois

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Disponible dès le
01.03.2027
Surface habitable
112 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2026
Publié le
16.09.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 3'310
CHF 360
Loyer brut
CHF 3'670

Emplacement

8180 Bülach

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 255 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

114 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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