3'055
5.5 pièces Appartement à Bülach
CHF3'055/mois
Description
Premier location - Nouveau bâtiment Gstückt
La maison multifamiliale à quatre étages "Neubau Gstückt" avec 19 appartements à louer enrichit le quartier de Bergliquartier au nord de Bülach. Avec sa façade en bois caractéristique, son architecture expressive et sa haute qualité de vie, le bâtiment met un accent spécial dans le quartier. Les plans d'étage sophistiqués offrent une haute qualité de vie et la localisation attractive crée un environnement de vie agréable. Ici, vous vivez près de la nature et pourtant êtes parfaitement connecté au centre-ville de Bülach. La première occupation des appartements est prévue pour le 2e trimestre 2027.
- 3 x appartements 5,5 pièces
- Loyers (y compris NK) de CHF 3 055,00 à CHF 3 135,00
- Surfaces habitables 115m2
L'offre d'appartements polyvalente (www.neubau-gstückt.ch) va de l'appartement compact 1,5 pièce à l'appartement familial spacieux 5,5 pièces. Elle est complétée par quatre appartements en attique exclusifs avec de vastes terrasses sur le toit et vues attractives. Le bâtiment et la localisation convainquent avec les points forts suivants :
- construction en bois durable (construction hybride)
- bâtiment chauffé avec une pompe à chaleur géothermique et un système PV sur le toit
- localisation calme avec bonne ensoleillement
- à proximité de la zone de loisirs
- garderie et école à proximité
- commerces à proximité (Volg, Coop im Guss, Migros Sonnenhof)
- accès aux transports en commun (1 minute à l'arrêt de bus et 15 minutes à pied de la gare de Bülach)
- accès à l'autoroute "Bülach Nord" à quelques minutes
L'aménagement intérieur harmonieusement conçu des appartements 5,5 pièces impressionne avec des plans d'étage réfléchis, des matériaux de haute qualité et une qualité de vie naturelle.
- espace de vie et de repas / cuisine / couloir / chambres disposent d'un revêtement de sol en anhydrite beige et de plafonds en bois laqués blanc
- les cellules humides stylistiquement coordonnées sont équipées d'un sol en plaque
- pièces lumineuses et inondées de lumière
- trois études d'aménagement montrent les diverses possibilités de conception de la cuisine
- tous les appartements disposent de leur propre tour de buanderie
- balcon spacieux
- compartiment de cave
Les espaces extérieurs communs magnifiquement conçus invitent les jeunes et les moins jeunes à séjourner avec leurs espaces de sièges, entourés de beaucoup de verdure.
Des places de garage dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 140,00/mois.
Des informations supplémentaires sur le projet peuvent être trouvées sur : www.neubau-gstückt.ch
Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact sur Homegate ou le formulaire d'intérêt sur le site Web.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'770
- CHF 285
- Loyer brut
- CHF 3'055
Emplacement
Dachslenbergstrasse 30 + 32, 8180 Bülach 8180 Bülach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






