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Élégance et fonctionnalité : appartement de 3,5 pièces neuf à Bülach
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CHF2'430/mois

3.5 pièces · 88 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Bülach

Allmendstrasse 27, 8180 Bülach

Description

Traduction automatique

Élégance et fonctionnalité : appartement de 3,5 pièces neuf à Bülach

À partir du 1er décembre 2026, nous louons un appartement charmant de 3,5 pièces d'environ 88 m² au 27 Allmendstrasse à Bülach, qui a été construit à la fin de 2023.

L'appartement impressionne non seulement par son style et son équipement moderne, mais également par les matériaux de haute qualité et les points forts suivants qui le rendent presque parfait :

  • Placard/intérieur encastré dans l'entrée pour un espace de stockage pratique
  • Salle de bain spacieuse avec douche en verre
  • Laverie privée dans la salle de bain
  • Parquet dans les zones de vie et de sommeil, sol en plaques dans la salle de bain (les deux avec chauffage au sol)
  • Cuisine spacieuse avec de bons appareils
  • Système de ventilation automatique dans l'appartement
  • Loggia généreuse avec stores solaires élégants et plancher en bois avec accès à un siège de jardin privé
  • Compartiment de cave privé au rez-de-chaussée

Avantages supplémentaires pour une utilisation partagée :

  • Salle de séchage avec Secomat
  • Salle de stockage de vélos fermée
  • Grill de la communauté avec sièges et table
  • Bancs dans les environs verts

Emplacement :
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme. Vous pouvez rejoindre Zurich et Winterthur en environ 30-45 minutes en voiture ou en environ 30-45 minutes en transports en commun, dont l'arrêt (Bülach Tiefengasse) se trouve directement devant la maison.

Place de parking optionnelle dans le garage souterrain :
Une place de parking avec la possibilité d'une station de recharge électrique peut être louée sur demande. Le loyer est de CHF 140 par mois (plus CHF 30 par mois avec l'option de station de recharge).

Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

(Veuillez noter que les images présentées peuvent différer de l'original)

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
88 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
30.09.2026

Équipements

Ascenseur
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'100
CHF 330
Loyer brut
CHF 2'430

Emplacement

Allmendstrasse 27 8180 Bülach

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 154 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

114 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 73 % des 8'465 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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