4'000
4.5 pièces Appartement à Bülach
CHF4'000/mois
Projet neuf·ebi-immo.ch
Description
Appartement de jardin 4,5 pièces à Bülach
Découvrez cet appartement de jardin 4,5 pièces nouveau situé à la Wibergstrasse 39 à Bülach. Cet appartement de haute qualité avec 109 m² d'espace de vie combine confort moderne et construction durable et est prêt à être occupé selon arrangement.
- Plan d'étage ouvert avec parquet en chêne et fenêtres du sol au plafond et accès à la terrasse privée ensoleillée
- Cuisine : Îlot de cuisine contemporain avec plan de travail en granit noir, armoires en anthracite et appareils électroménagers intégrés actuels, y compris réfrigérateur à vin et Quooker
- Trois chambres confortables : Pièces lumineuses avec parquet et placards pratiques dans la chambre principale
- Salle de bains : L'une avec baignoire et double évier, l'autre en tant que toilettes/guest/douche, buanderie séparée avec tour de lavage
L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un garage (location d'un espace de stationnement CHF 155,00 par mois), d'une connexion par câble et est accessible en fauteuil roulant. Les animaux de compagnie sont les bienvenus et l'appartement est conçu pour être convivial pour les enfants. La localisation calme garantit un séjour détendu, tandis que l'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle.
L'arrêt de bus "Stubenchlaus" est à 2 minutes, le magasin de quartier Volg est accessible en 7 minutes. Une pharmacie et une école se trouvent également à proximité. La proximité de la gare permet une excellente connexion à Zurich et à la région.
L'appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'une des communes les plus attractives du Zurich Unterland - idéal pour les familles et pour ceux qui apprécient vivre dans un environnement calme et vert.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2025
- Surface habitable
- 109 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'670
- CHF 330
- Loyer brut
- CHF 4'000
Emplacement
Wibergstrasse 39 8180 Bülach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sarah Heinle


















