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Appartement-jardin 2.5 pièces avec jardin privé sur la pente ensoleillée, à Bülach
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CHF2'380/mois

2.5 pièces · 66 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Bülach

Fasnachtsbuck 20a, 8180 Bülach

Description

Traduction automatique

Appartement-jardin 2.5 pièces avec jardin privé sur la pente ensoleillée, à Bülach

Habiter près de la nature, construit de manière durable - bienvenue à Hedwigs Garten à Bülach.

Haute au-dessus de Bülach, dans un emplacement ensoleillé et entouré de beaucoup de verdure, Hedwigs Garten est en train de créer un foyer spécial avec un caractère idyllique et un concept de vie durable.

Le développement Hedwigs Garten comprend au total sept appartements en location avec des plans d'étage différents, de l'appartement 2.5 pièces compact à l'appartement 5.5 pièces spacieux. Les appartements disposent de jardins, de zones de séjour ou de terrasses, selon leur emplacement.

L'appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée de 66.7 m² combine le confort de vie moderne avec beaucoup de nature. Un espace de séjour spacieux et le petit jardin privé créent un refuge privé dans le vert.

En un coup d'œil

  • Appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée
  • 66.7 m² d'espace de vie
  • Espace de séjour de 10 m²
  • Jardin privé d'environ 25 m²
  • Salles de séjour lumineuses et ouvertes
  • Conception intérieure de haute qualité et durable
  • Pompe à chaleur et système photovoltaïque
  • Chauffage au sol
  • Place de stationnement pour vélos attribuée
  • Place de stationnement en carport optionnellement louable
  • Emplacement calme et ensoleillé à Bülach
  • Vue panoramique sur les Alpes de Glaris

Les espaces verts soigneusement conçus avec des plantes indigènes, des arbres fruitiers et des haies sauvages créent un environnement naturel. Dans le même temps, les arrêts de bus et les installations commerciales sont facilement accessibles.

Plus d'appartements et de plans d'étage sont disponibles pour la sélection.

En savoir plus et postuler maintenant : www.hedwigsgarten-buelach.ch

Votre nouveau foyer pour tous ceux qui veulent combiner la vie moderne et la nature.

Avertissement : Les visualisations générées par ordinateur présentées ne prétendent pas être parfaites. Elles sont destinées à donner une impression du développement et des appartements prévus (par exemple, un appartement du développement).

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.03.2027
Surface habitable
66 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
02.11.2026

Équipements

Vue
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'170
CHF 210
Loyer brut
CHF 2'380

Emplacement

Fasnachtsbuck 20a 8180 Bülach

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

114 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

26 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Carmen Keller

03.11.2026 12:00 - 12:15 05.11.2026 15:15 - 15:30

Carmen Keller

Sachbearbeiterin/ Immobilien-Vermarkterin

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ID: 262452Ref: 1977.gfeller.3800-10001