2'500
4.5 pièces Appartement à Büren an der Aare
CHF2'500/mois
Description
4.5 Zimmer-Neubauwohnungen in der Wohnoase Beunde
Neubau in der Wohnoase Beunden
Wir vermieten in der Wohnoase Beunde 4½-Zimmerwohnungen mit hohem Komfort und den neuesten Anforderungen.
3294 Büren an der Aare liegt im Verwaltungskreis Seeland. Diese gehört dem Kanton Bern an und fügt such mit Ihrer historischen Altstadt sowie der Holzbrücke sanft in die Umliegende Landschaft ein. Büren ist über unterschiedlichen Wege bequem erreichbar. Mit dem Öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Auto. Die Autobahneinfahrt A5 ist nur wenige Minuten erreichbar. Der idyllische Ort besticht durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie traditionellem Kleingewerbe.
Aktuell stehen weitere 4½-Zimmerwohnungen zur Verfügung:
- Nettomietzins: CHF 2'350.00
- Akonto HKNK: CHF 320.00
- Bruttomietzins: CHF 2'670.00
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen:
- Parkettböden in den Schlafzimmern
- Plattenboden im Bad und Wohnbereich
- Zwei Badezimmer
- Grosser, heller Eingangsbereich mit Garderoben
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Grosszügiges Schlafzimmer
- Sonniger Balkon
- Lift
- Einstellhallenplätze für 130.-/monatlich zur Verfügung
Nähere Informationen finden Sie in unserer Vermietungsdokumentation. Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie uns unter 032 653 86 66 kontaktieren.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.05.2025
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 03.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'200
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'500
Emplacement
Aarbergstrasse 7d 3294 Büren an der Aare
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
164 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 38.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026