1'498
2.5 pièces Appartement à Büren an der Aare
CHF1'498/mois
Description
Appartement de 2,5 pièces rénové directement à la gare
Appartement de 2,5 pièces rénové – Première occupation après la rénovation
L'appartement a été rénové en été 2026. Tout est neuf – vous êtes le premier locataire après la rénovation.
Points forts
- Emplacement idéal directement à la gare
- Restaurant directement au rez-de-chaussée
- Frais rénové
Exigences
- Location à long terme souhaitée
- Pas de dettes
Nous nous réjouissons de votre demande et serons ravis de fixer un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 18.10.2026
- Surface habitable
- 50 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 18.10.2026
Équipements
Lave-vaisselle
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'399
- CHF 99
- Loyer brut
- CHF 1'498
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 15,2% à la médiane des .
Cette annonce1'498 CHF/mois
1'300 CHF
Médiane
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Emplacement
3294 Büren an der Aare
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
164 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 38.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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