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Habiter spacieusement - vivre à la moderne dans l'oasis résidentielle Beunden
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CHF3'240/mois

5.5 pièces · 169 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Büren an der Aare

Aarbergstrasse 9c, 3294 Büren an der Aare

Description

Traduction automatique

Habiter spacieusement - vivre à la moderne dans l'oasis résidentielle Beunden

Confort de vie sur un niveau

La commune de Büren an der Aare est située entre Biel et Soleure dans le canton de Berne. Le village possède une vieille ville historique et est intégré dans le paysage fluvial et culturel environnant.

L'appartement de 5½ pièces impressionne par un plan d'étage spacieux et fonctionnellement conçu. Le séjour, la salle à manger et la cuisine couvrent environ 59 m² et forment l'élément central de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond assurent une bonne éclairage naturelle et un accès direct au balcon.

Le séjour et la salle à manger ouverts sont équipés de grandes plaques intemporelles. La cuisine est conçue de manière moderne et dispose d'une île de cuisine avec un cooktop à induction et une ventilation intégrée. La réalisation correspond à un standard de condominium contemporain.

L'appartement dispose de deux cellules humides :

  • Salle de bain avec baignoire, double évier et toilettes
  • Salle de bain avec douche, double évier et toilettes

Deux places de parking dans le garage peuvent être louées pour l'appartement. Le loyer mensuel est de 130 CHF.- chacun.

Nous serons ravis de vous fournir la documentation de location de l'appartement de 5½ pièces et de vous faire visiter les locaux personnellement. Nous sommes joignables au 032 653 86 66.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
28.10.2026
Surface habitable
169 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2025
Publié le
28.10.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'975
CHF 265
Loyer brut
CHF 3'240

Emplacement

Aarbergstrasse 9c 3294 Büren an der Aare

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 32 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

164 %

Inférieur à celui de 69 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

38.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 83 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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