3'240
5.5 pièces Appartement à Büren an der Aare
CHF3'240/mois
Description
Habiter spacieusement - vivre à la moderne dans l'oasis résidentielle Beunden
Confort de vie sur un niveau
La commune de Büren an der Aare est située entre Biel et Soleure dans le canton de Berne. Le village possède une vieille ville historique et est intégré dans le paysage fluvial et culturel environnant.
L'appartement de 5½ pièces impressionne par un plan d'étage spacieux et fonctionnellement conçu. Le séjour, la salle à manger et la cuisine couvrent environ 59 m² et forment l'élément central de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond assurent une bonne éclairage naturelle et un accès direct au balcon.
Le séjour et la salle à manger ouverts sont équipés de grandes plaques intemporelles. La cuisine est conçue de manière moderne et dispose d'une île de cuisine avec un cooktop à induction et une ventilation intégrée. La réalisation correspond à un standard de condominium contemporain.
L'appartement dispose de deux cellules humides :
- Salle de bain avec baignoire, double évier et toilettes
- Salle de bain avec douche, double évier et toilettes
Deux places de parking dans le garage peuvent être louées pour l'appartement. Le loyer mensuel est de 130 CHF.- chacun.
Nous serons ravis de vous fournir la documentation de location de l'appartement de 5½ pièces et de vous faire visiter les locaux personnellement. Nous sommes joignables au 032 653 86 66.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 28.10.2026
- Surface habitable
- 169 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'975
- CHF 265
- Loyer brut
- CHF 3'240
Emplacement
Aarbergstrasse 9c 3294 Büren an der Aare
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
164 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 38.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










