1'600
2.5 pièces Appartement à Büron
CHF1'600/mois
Description
2 1/2-pièces avec grand balcon couvert
Lumineux - moderne - abordable!
Le parc de Bifang est situé dans un endroit calme, à l'écart du bruit de la circulation et entouré de beaucoup d'espaces verts.
L'appartement lumineux est équipé de parquet en chêne. Une tour de buanderie est installée dans le recoin. L'appartement accessible aux personnes handicapées est directement accessible depuis le garage souterrain. Pour optimiser les frais de fonctionnement, le parc de Bifang 20 - 23 est équipé de panneaux photovoltaïques.
L'emplacement idéal pour les transports avec accès à la ville animée de Sursee fait de Büron un endroit idéal pour vivre. Avec l'accès à l'autoroute de Sursee, les centres de Lucerne et d'Aarau sont accessibles en 20 minutes, Zurich, Bâle, Berne en 1 heure.
En outre, une salle de loisirs chauffée peut être louée.
(Pas d'animaux de compagnie!)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2014
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'450
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'600
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,7% à la médiane des .
Cette annonce1'600 CHF/mois
1'875 CHF
Médiane
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Emplacement
Bifang Park 23 6233 Büron
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
190 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'352 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud
Côté sud : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nadja Müller
Gerne bin ich für Sie da!
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