1'800
3.5 pièces Appartement à Büsserach
CHF1'800/mois
Description
Charmant appartement de 3,5 pièces sous les combles à Bösserach
Bienvenue dans votre nouvelle maison !
Cet appartement de 3,5 pièces sous les combles, exclusif et moderne, à Büsserach, allie un style de vie élégant à un charme convivial sous les pentes du toit. L'appartement impressionne par son plan d'étage spacieux et ouvert, des matériaux de haute qualité et une terrasse de rêve avec une vue imprenable sur la verdure et le paysage vallonné environnant.
La maison multifamiliale bien entretenue impressionne par son architecture intemporelle et sa situation calme et proche de la nature.
Points forts :
- Vue sur la verdure
- Terrasse attractive
- Cuisine ouverte moderne
- Armoires encastrées
- Stores électriques
- Stores de soleil électriques
- Système d'interphone vidéo
- Tour de buanderie dans l'appartement
- Convivial pour les enfants
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Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement et de vous montrer en personne les avantages de cet appartement à louer attractif.
Nous nous réjouissons de votre contact!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2018
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'800
- Loyer brut
- CHF 1'800
Emplacement
Mittelstrasse 46B 4227 Büsserach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
111 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'375 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ervin Günes
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