1'650
CHF1'650/mois
Au 2e étage d'une maison de quatre familles bien entretenue, cet appartement de 4 pièces sous les combles fraîchement rénové à Büsserach vous attend. Le salon/salle à manger lumineux avec lucarne et cuisine neuve, deux chambres à coucher, un bureau séparé, une salle de bain moderne avec douche ainsi qu'une lave-linge et un sèche-linge privés combinent charme historique et confort de vie - y compris un espace de parking extérieur.
Beaucoup de lumière naturelle grâce aux lucarnes et aux nouvelles fenêtres de toit - vie confortable sous les combles.
Cet appartement de 4 pièces sous les combles au 2e étage de la maison multifamiliale de la Untere Hofmattstrasse 27 offre une disposition bien pensée sur environ 61 m² : salon/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée moderne, deux chambres à coucher (environ 17 m² et 9,7 m²), bureau séparé (environ 10 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche. Les nouvelles fenêtres de toit et les lucarnes créent une atmosphère accueillante. Le chauffage est assuré par des radiateurs (chauffage au mazout). L'appartement dispose d'une lave-linge et d'un sèche-linge. Un espace de parking extérieur est inclus dans le loyer ; en option, des stations de recharge eMobility (50 CHF par mois + 5 Rp/kWh) ainsi qu'une salle de loisirs séparée avec cuisine et salle de bain (650 CHF par mois) sont disponibles. Coûts accessoires : 250 CHF par mois. Loyer net : 1 400 CHF, loyer brut : 1 650 CHF. Disponibilité sur arrangement. Emplacement calme et central à Büsserach - idéal pour les couples, le télétravail ou les petites familles qui souhaitent louer un appartement de combles lumineux.
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Untere Hofmattstrasse 27 4227 Büsserach
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 109 personnes dans le voisinage.
111 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'375 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Massimo Virgadamo