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Sécurisez maintenant : 1 mois de vie gratuit
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CHF1'750/mois

3.5 pièces · 87 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Bütschwil

Kirchgasse 1, 9606 Bütschwil

Description

Traduction automatique

Sécurisez maintenant : 1 mois de vie gratuit

Bienvenue dans un endroit qui garantit un sens de vie exclusif. Où les seigneurs et les comtés de Werdenberg et Toggenburg se promenaient autrefois, aujourd'hui 3 complexes résidentiels modernes vous offrent un choix particulièrement beau d'appartements de location élégants.

LE SPÉCIAL : Nous vous offrons le premier mois de loyer !

Le quartier calme et central s'est établi comme un point chaud culturel avec une infrastructure excellente et une qualité de vie authentique. Les chemins sont courts, l'emplacement excellent et l'ambiance répond à toutes les attentes.

À partir du 1er septembre 2026, nous louerons cet appartement magnifique, qui offre les points forts suivants :

  • Hall d'entrée avec placard intégré pratique
  • Chauffage au sol par pièce ajustable
  • salle de bain spacieuse avec douche et lave-linge et sèche-linge
  • cuisine moderne avec îlot de cuisine et appareils V-Zug
  • réduction pratique
  • salle de séjour et de dining éclairée
  • loggia avec auvent et orientation sud (9 m2)

L'appartement situé au Kirchgasse 1 à 9606 Bütschwil est situé dans un emplacement central et pourtant calme au cœur du village invitant. Grâce à cette position idéale, vous pouvez facilement rejoindre diverses installations commerciales, écoles et services à pied en quelques minutes. La gare de Bütschwil à proximité assure également des connexions optimales avec des liaisons ferroviaires régulières dans la direction de Wil et Wattwil. Pour se détendre dans la nature, la nature pittoresque du Toggenburg et la Thur à proximité vous invitent directement à la porte, ce qui rend cette situation de vie extrêmement attrayante.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact via l'annonce.

Les images sont des images de référence. Vous pouvez trouver la disposition des pièces sur le plan d'étage.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
02.11.2026
Surface habitable
87 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Publié le
21.07.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'500
CHF 250
Loyer brut
CHF 1'750

Emplacement

Kirchgasse 1 9606 Bütschwil

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

119 %

Inférieur à celui de 32 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 88 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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